L'investisseur devra réaliser des travaux pour un montant correspondant à au moins 25 % du coût total de l'investissement, dans la limite de 300 000 €

Comme dans le cadre du dispositif Pinel, il devra ensuite s'engager à louer son bien nu en tant que résidence principale pendant une période de 6, 9 ou 12 ans.

Le loyer sera soumis à un plafonnement calculé en fonction de la surface du logement et de la zone dans laquelle il se situe.